毛坯房收房验房要注意哪些细节（新房验收注意事项）

今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。毛坯房收房验房要注意哪些细节，新房验收注意事项相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着兴奋，这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。

2、那么，新房验收注意事项是什么？ 　　房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

3、 　　2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

4、 　　3、空鼓：把专用钢针小锤（10g）垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

5、 　　4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。

6、 　　5、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。

7、特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。

8、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

9、 　　6、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。

10、窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

11、 　　7、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

12、 　　8、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔。

13、通风孔设在吊顶下面；离通风孔最近的插座须是防水插座。

14、 　　9、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。

15、用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。

16、 　　10、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

17、 　　1管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

18、 　　12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。

19、如果松动，应重新固定。

20、打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

21、 　　13、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。

22、如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。

23、还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。

24、 　　14、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

25、 　　以上就是新房验收注意事项的相关内容介绍，希望对您有所帮助。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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