商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用（商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定）

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1、正确答案:A 解析：本题考核的知识点为物业的保修责任。

2、建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于住宅质量保证书所规定的保修范围和保修期限。

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