物管费收费标准

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。物管费收费标准相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。

2、 公共秩序维护 : 门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。

3、对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

4、 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。

5、巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

6、 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

7、 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

8、非机动车辆停放整齐。

9、 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

10、 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

11、 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

12、 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

13、 保洁服务 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

14、 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

15、 3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

16、 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

17、 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

18、 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

19、 7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。

20、 8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。

21、 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

22、 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

23、 1建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

24、 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

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